AGB

AGB für die Vermietung der Ferienwohnungen Schaalby Hof.

§ 1 Buchung/Buchungsbestätigung

§ 2 Zahlungsbedingungen

§ 3 An- und Abreise

§ 4 Ferienwohnungen

§ 5 Aufenthalt

§ 6 Reiserücktritt

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter

§ 8 Haftung des Vermieters

§ 9 Schriftform

§ 10 Salvatorische Klausel

§ 11 Allgemeines



§ 1 Buchung/Buchungsbestätigung

Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie bitte schriftlich

an: info@schaalbyhof.de oder rufen uns an.

Können wir Ihnen die gewünschte Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen,

erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung der gebuchten Ferienwohnung sowie die

Rechnung. Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie

nach erfolgter Anzahlung (siehe §2) rechtskräftig.


§ 2 Zahlungsbedingungen

Die Anzahlung in Höhe von 25% der Gesamtsumme ist sofort nach der Buchungsbestätigung auf

unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 21 Tage vor Anreise fällig. Bei

kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt.

Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe

von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat

der Kunde Mahnkosten in Höhe von 15 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im

Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei

Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig

vom Käufer zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei

gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder nach Absprache

Bargeldzahlungen, keine Schecks.



§ 3 An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18:00

Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden.

Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt auf Schaalby Hof , Raiffeisenstraße 3, 24882 Schaalby.

Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die

Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen.


§ 4 Ferienwohnungen

Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit

vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist

der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm

verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B.

kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für

verlorene Schlüssel (Schließanlage).

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den

Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden.

Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem

Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc.,

sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der

bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.

Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem

Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung

Mitzuteilen.


§ 5 Aufenthalt

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte

die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes

Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das

Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag

darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.

Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen Schaalby Hof

sowie der Hausordnung - soweit eine solche zum Mietobjekt gehört - einverstanden. Die

Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.

Bei Verstößen gegen die AGB ´s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das

Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses

oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 6 Reiserücktritt

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Bei Stornierung einer

Ferienwohnung bis 30 Tage vor Anreise berechnen wir eine Stornogebühr von 25 Euro. Im Falle

des Rücktritts bis 14 Tage vor Anreise berechnen wir eine Stornogebühr von 50 % des

Gesamtpreises. Danach stellen wir den vollen Betrag in Rechnung. Selbstverständlich können Sie,

anstatt zu stornieren, auch einen anderen Besucher benennen. Die Rücktrittgebühr wird mit der

Anzahlung verrechnet. Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung wird

Empfohlen.


§ 7 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer

Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende

Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der

Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine

Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn

der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße

vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


§ 8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die

ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in

Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit

Ausgeschlossen.


§ 9 Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen

wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung

der Anzahlung.


§ 10 Salvatorische Klausel

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine

sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben

davon unberührt und weiterhin gültig.


§ 11 Allgemeines

Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen

der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden, da wir auch weiteren Gästen, die möglicherweise

Allergiker sind, unsere Ferienwohnungen anbieten möchten.

Das Rauchen ist nur draußen auf dem Hof oder auf dem Balkon/den Loggien gestattet.